La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias

Autores/as

DOI:

https://doi.org/10.24965/reala.v0i10.10545

Palabras clave:

Administración local, alojamientos turísticos, zonificación, directiva de servicios, libre prestación de servicios

Resumen

Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de "alojamientos turísticos" o "viviendas turísticas". Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una actividad económica con mucha aceptación social pero que, sin embargo, está generando numerosos conflictos relacionados, por ejemplo, con el medio ambiente urbano.  Las Comunidades Autónomas, en el ejercicio de sus competencias en materia de turismo, han dictado normas que limitan esta actividad. Además, por otra parte, los Ayuntamientos, en ejercicio de sus competencias urbanísticas, están llevando a cabo una importante labor de control y limitación de la actividad a través de la técnica de la zonificación y que supone ubicar este tipo de viviendas en determinadas y concretas partes de la ciudad. A analizar los problemas jurídicos que se plantean con este tipo de medidas se dedica este trabajo.

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Biografía del autor/a

Estanislao Arana García, Universidad de Granada (España)

Doctor en Derecho por la Universidad de Granada. Catedrático de Derecho Administrativo en la Universidad de Granada. Principales líneas de investigación: Derecho Urbanístico y Ambiental, Derecho Administrativo Económico, Derecho de Aguas.

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Publicado

01-10-2018

Cómo citar

Arana García, E. (2018). La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias. Revista De Estudios De La Administración Local Y Autonómica, (10), 6–21. https://doi.org/10.24965/reala.v0i10.10545